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금융 분석 도구

내 자산을 정확하게
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배당금 수익부터 세금, 내 집 마련, 소비 분석까지—
복잡한 계산을 간단하게 해결합니다.

계산기 도구총 4개
주가 분석분석

월 배당금 계산기와 종목 종합 스코어 분석으로 투자 판단을 지원합니다.

배당금스코어
세금 계산기부동산·연말

부동산 양도소득세·취득세와 근로소득 연말정산 환급액을 간편하게 추정합니다.

양도세취득세연말정산
집 구매 시뮬레이터부동산

LTV·DSR 기준 최대 구매 가능 주택가격, 월 상환액 계산과 재건축·리모델링 사업성 판단.

LTV·DSR재건축리모델링
개인 자산 플래너월별

월별 자금흐름 손익계산서로 수익·지출을 한눈에 파악하고 맞춤 재테크 컨설팅을 받습니다.

손익계산서컨설팅
📖 서비스 가이드
자산플로우의 각 도구별 목적과 활용법을 안내합니다.
도구 목적 핵심 기능 & 유용성
📈 주가 분석 ETF · 주식 국내·해외 ETF 및 개별 주식 포트폴리오의 월 배당 수익을 정확하게 예측합니다.
  • 보유 수량 × 주가 × 배당수익률로 세후 월 배당금 계산
  • KIS API · Yahoo Finance 실시간 주가 반영
  • 수량 변동 시뮬레이션으로 추가 투자 효과 확인
  • 배당소득세(국내 15.4% / 해외 15%) 자동 차감
🧾 세금 계산기 부동산 · 연말정산 부동산 거래 및 근로소득에 대한 세금을 거래 전에 파악해 절세 전략을 세울 수 있습니다.
  • 양도소득세: 보유기간·다주택 여부 세율 자동 적용
  • 취득세: 주택 가격·취득 조건별 세율 산출
  • 연말정산: 공제 항목 입력 시 환급 예상액 계산
  • 거래 전 세금 시뮬레이션으로 순수익 파악
🏠 집 구매 시뮬레이터 부동산 · 전세 · 재건축 주택 구매·전세 대출·재건축까지 상황별 부동산 전략을 시뮬레이션합니다.
  • LTV · DSR 기준 최대 대출 가능액 및 구매 한도 산출
  • 전세대출 계산: 버팀목(정책·DSR 미적용) · 일반대출 시뮬레이션
  • 재건축·리모델링 사업성 분석 (비례율, 추가 분담금)
  • 원리금균등 월 상환액 계산 (DSR 40% 초과 경고)
📋 개인 자산 플래너 월별 · 컨설팅 월별 수익·지출을 손익계산서로 정리하고 맞춤 재테크 전략을 제안합니다.
  • 월 수입·고정비·변동비·저축 한눈에 시각화
  • 자산 현황 기반 실현 가능한 재테크 방향 제시
  • 소비 vs 투자 기회비용 분석 (복리 미래가치)
  • 은퇴자금 목표액 및 달성 시기 시뮬레이션
⚠ 모든 계산은 참고용입니다. 실제 세금 및 금융 결정은 전문가와 상담하세요.
📊 주가 분석
STOCK ANALYSIS

어떤 분석을 하시겠어요?

월 배당금 계산기 또는 종목 종합 스코어 분석을 선택하세요.

월 배당금 계산기배당

ETF·주식 포트폴리오의 월 배당금을 계산하고 수수료·세금 내역을 분석합니다.

ETF배당세
종목 스코어 분석분석

시장 환경·기업 재무·테마 모멘텀을 종합해 투자 판단 스코어카드를 제공합니다.

시장환경재무테마
세금 계산기
TAX CALCULATOR

어떤 세금을 계산하시겠어요?

부동산 양도소득세·취득세 또는 근로소득 연말정산 환급 시뮬레이션을 선택하세요.

부동산 양도소득세양도세

주택·토지 등 부동산 매도 시 납부하는 양도소득세를 계산합니다. 장기보유특별공제·1주택 비과세 자동 판단.

양도차익장특공비과세
취득세취득세

부동산 취득(매매·증여·상속) 시 납부하는 취득세·지방교육세·농어촌특별세를 계산합니다.

매매증여상속
근로소득 연말정산연말정산

급여·상여 입력부터 인적공제·소득공제·세액공제까지 단계별로 환급액을 시뮬레이션합니다.

환급세액공제절세팁

⚠ 모든 계산기는 참고용입니다. 실제 세금은 세무사와 상담하세요. (2024년 세법 기준)

📈 종목 스코어 분석
🌐 시장 환경 데이터 입력
금리 환경
시장 심리
주요 지수 (최근 1개월 등락률 %)
국내 지표
💡 데이터는 네이버 금융, 인베스팅닷컴, 한국은행에서 확인 후 입력하세요.
📋 종목 기본 정보
📊 재무제표 (최근 연도 기준, 단위: 억원)
💡 DART(전자공시) 또는 네이버 금융 → 재무제표에서 확인 후 입력하세요.
손익계산서
재무상태표
📈 투자 지표 재무제표 입력 시 자동 계산 · 직접 수정 가능
주당 지표
자동
자동
밸류에이션 배수
자동
자동
수익성 · 안정성
🎯 목표 밸류에이션 업종 선택 시 자동 적용
🔥 테마 · 모멘텀 분석
관련 테마 (해당 항목 체크)
기술적 지표
수급 · 거래량
뉴스 · 공시 이벤트
호재는 초록, 악재는 빨간색입니다. 해당 항목을 모두 선택하세요.
애널리스트 컨센서스
⚠ 이 분석은 투자 참고용 스코어카드입니다. 투자 손익에 대한 책임은 투자자 본인에게 있으며, 어떠한 수익도 보장하지 않습니다. 반드시 전문가와 상담 후 투자 결정을 내리세요.
월 배당금 계산기
🔒 KIS 미연동
📂 내 증권 계좌
계좌를 추가하면 종목을 계좌별로 관리할 수 있습니다.
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인기: TIGER미국배당   KODEX고배당   SCHD   JEPI
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총 투자금액
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원
월 배당금 (세후)
0
원 / 월
연 배당금 (세후)
0
원 / 년
평균 배당수익률
0.00%
세후 연 기준
포트폴리오 구성
0
종목
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종목금액비중
배당 기여도
종목월 배당금기여도
수량 변동 시뮬레이션+ 매수 / − 매도
수량을 변동하면 추가 투자금과 월 배당금 변화를 실시간으로 확인합니다.
종목을 추가하면 시뮬레이션이 표시됩니다.
📊 시뮬레이션 결과
변동 전 월 배당금
0원
변동 후 월 배당금
0원
월 배당금 변화
—
수수료 · 세금 상세현재 포트폴리오 기준
국내 거래세 (매도 시)
0원
0.18% 증권거래세
해외 ETF/주식 양도세
0원
양도차익 22% (250만원 초과)
국내 배당소득세
0원
15.4% 원천징수 / 년
해외 배당소득세
0원
15% 미국 원천징수 / 년
증권사 수수료 (추정)
0원
국내 0.015% / 해외 0.25%
연간 실수령 배당금
0원
세금 공제 후 / 년
⚠ 배당수익률은 참고값입니다. 실제 배당금은 기업 실적에 따라 변동됩니다. 이 계산기는 참고용이며 실제 투자 결정은 전문가와 상담하세요.
세금 계산기
양도 정보 입력
필요경비 (직접 입력)
취득세 · 등록세 원
법무사 · 공증 비용 원
중개수수료 (취득 시) 원
중개수수료 (양도 시) 원
자본적 지출 (리모델링 등) 원
기타 필요경비 원
최종 납부 세액 (양도세 + 지방소득세)
0원
양도 정보를 입력해주세요
양도차익
—
과세표준
—
보유기간
—
단계별 계산 내역
취득·양도가액을 입력하세요
보유기간별 세금 시뮬레이션 (현재 양도가액 기준)
⚠ 이 계산기는 참고용입니다. 실제 세금은 세무사와 상담하세요. 세법은 매년 변경될 수 있습니다. (2024년 세법 기준)
취득 정보 입력
85㎡ 이하 농어촌특별세 면제 (주택)
총 취득 관련 세금 합계
0원
취득 정보를 입력해주세요
취득세
—
지방교육세
—
농어촌특별세
—
세율 및 계산 내역
취득가액을 입력하세요
💡 취득세 안내
취득 정보를 입력하면 세율 안내가 표시됩니다.
⚠ 이 계산기는 참고용입니다. 실제 세금은 세무사와 상담하세요. 세법은 매년 변경될 수 있습니다. (2024년 세법 기준)
연말정산 단계 입력
과세 급여
연간 기본급 원
상여금 (성과급 포함) 원
기타 과세수당 (시간외·직책수당 등) 원
비과세 항목 (총급여에서 제외)
식대 (연 240만원 한도) 원
한도 적용 비과세 0원
자가운전보조금 (연 240만원 한도) 원
한도 적용 비과세 0원
기타 비과세 (연구비·출산장려금 등) 원
과세 총급여 (근로소득공제 기준) 0원
공제대상 가족수 (본인 포함 · 원천징수 계산 기준)
현 직장 원천징수세액
급여 입력값 기준으로 자동 추정합니다. 실제 원천징수영수증과 다를 경우 직접 수정하세요.
소득세 원천징수 합계 자동 추정 · 수정 가능 원
지방소득세 원천징수 합계 소득세의 10% · 수정 가능 원
올해 이직한 경우 (해당자만 입력)
전 직장 납부 소득세 원천징수영수증 → '결정세액' 항목 원
전 직장 납부 지방소득세 원천징수영수증 → '지방소득세 결정세액' 원
📋 이직자란? 올해 안에 다른 회사에서도 근무한 경우입니다.

전 직장을 나올 때 회사가 중도퇴사 세금 정산을 해줍니다. 이 정산을 통해 세금을 돌려받거나 더 냈을 수 있어요. 정산 후 최종 납부세액이 근로소득 원천징수영수증의 '결정세액'으로 기재됩니다. 해당 없으면 비워두세요.
기본공제 대상자
본인 (자동 적용) 150만원
배우자 (연소득 100만원 이하)
부양가족 (20세 이하 자녀 등)
0
경로우대 (70세 이상) 인원
0
장애인 인원
0
부녀자 공제 (여성 세대주·배우자 있는 여성)
한부모 공제
인적공제 합계 —
4대보험 (자동 추정 / 수정 가능)
국민연금 (총급여의 4.5%) 원
건강보험료 (총급여의 3.545%) 원
고용보험료 (총급여의 0.9%) 원
4대보험 공제합계 0원
신용카드 등 소득공제
💳 공제 구조  총 사용액이 총급여의 25%를 넘는 금액부터 공제 시작
구분 공제율 총급여 7천만↓ 7천만~1.2억 1.2억↑
신용카드 15% 300만원 250만원 200만원
체크카드·현금영수증 30%
전통시장 40%
신용카드 사용액 초과분의 15% 공제 원
체크카드 + 현금영수증 초과분의 30% 공제 원
전통시장 사용액 초과분의 40% 공제 원
카드 공제액 0원
주택 소득공제
주택청약 납입액 무주택 세대주 · 총급여 7,000만원 이하만 적용 원
공제액 (납입액 40%, 한도 96만원) 0원
🏠 주택청약 소득공제는 무주택 세대주에 한하며, 총급여 7,000만원 이하인 경우에만 적용됩니다. 이미 주택을 보유한 경우 공제 불가합니다.
장기주택저당차입금 이자상환 소득공제
주택담보대출 이자 · 대출이 여러 건이면 모두 추가하세요
연간 이자상환액 원
이자상환 공제액 합계 0원
소득공제 합계 —
보험료 세액공제
일반 보험료 납입액 공제율 12% · 한도 100만원 원
세액공제액 0원
장애인전용 보험료 공제율 15% · 한도 100만원 원
세액공제액 0원
의료비 세액공제
공제율 15% · 총급여의 3%를 초과한 금액부터 공제
본인 · 65세 이상 · 장애인 의료비 한도 없음 원
일반 의료비 700만원 한도 원
의료비 세액공제액 0원
교육비 세액공제
공제율 15%
취학전 · 초중고 자녀 1인당 300만원 한도 원
대학생 자녀 1인당 900만원 한도 원
본인 교육비 한도 없음 원
교육비 세액공제액 0원
연금저축 · IRP 세액공제
총급여 5,500만원 이하 15% · 초과 13% · 합산 한도 900만원
연금저축 납입액 400만원 한도 원
IRP 추가납입 연금저축과 합산 900만원 한도 원
연금저축·IRP 세액공제액 0원
월세 세액공제
연간 월세 납입액 무주택 세대주 · 총급여 7천만원 이하 · 한도 1천만원 원
월세 세액공제액 0원
🏠 월세 세액공제는 무주택 세대주에 한합니다. 총급여 5,500만원 이하 17%, 7,000만원 이하 15% 적용. 주택 보유자는 공제 불가합니다.
기부금 세액공제
법정기부금 공제율 15% (국가·지자체·사회복지 등) 원
지정기부금 1천만원 이하 15% · 초과분 30% 원
고향사랑기부금 10만원 이하 전액공제 · 초과분 16.5% · 연 한도 2천만원 원
기부금 세액공제액 합계 0원
ISA 만기 연금계좌 전환 세액공제
ISA 계좌 만기 해지 후 연금계좌(연금저축·IRP)로 전환한 금액 · 총급여 5,500만원 이하 12% · 초과 10% · 한도 300만원
ISA → 연금계좌 전환금액 전환금액의 10%(또는 12%), 최대 300만원 세액공제 원
ISA 전환 세액공제액 0원
💡 ISA 계좌 내 이자·배당소득은 일반형 200만원 / 서민·농어민형 400만원까지 비과세이며, 이 항목과는 별개로 적용됩니다.
개별 세액공제 합계 —
📊 표준세액공제 비교
계산 중...
환급 / 추가납부 예상액
—
급여를 입력하면 실시간으로 계산됩니다
연말정산 계산 흐름
급여를 입력해주세요
💡 절세 팁
급여 정보를 입력하면 개인화된 절세 팁이 표시됩니다.
⚠ 이 계산기는 참고용입니다. 실제 세금은 세무사와 상담하세요. 세법은 매년 변경될 수 있습니다. (2024년 세법 기준)
📊 개인 자산 플래너
월별 자금흐름 손익계산서
💰 수익
수익 합계—
🛒 생활비
생활비 소계—
🏢 관리비
관리비 소계—
📈 금융
금융 소계—
이번 달 요약
잉여금
—
총 수익
—
총 지출
—
생활비
—
관리비
—
금융 (저축·투자·이자)
—
💡 맞춤 컨설팅
데이터를 입력하면 개인화된 컨설팅이 표시됩니다.
📅 12M Cash Flow
월 수익 생활비 관리비 금융 총 지출 잉여금
⚠ 이 플래너는 참고용입니다. 정확한 세금·금융 계획은 전문가와 상담하세요.
집 구매 시뮬레이터
💰 내 자산 · 소득
현금, 예금, 전세보증금 회수액, 매각 예정 부동산 포함
기존 대출, 전세자금 대출 등
순 투자 가능 자기자본 —
🏠 목표 주택가격
🏦 대출 조건
⚠ LTV·DSR 기준은 참고용입니다. 실제 한도는 금융기관에서 확인하세요.
자기자본 과부족 분석
구매 희망 주택가격을 입력하면 분석됩니다
필요 대출
—
LTV 정책 기준
월 원리금 상환액
—
원리금균등상환 기준
LTV 적용률
—
—
DSR (세전 소득 기준)
—
40% 초과 시 대출 제한
📈 수익률을 조정해보세요.
연 0%
주택가격을 입력하면 계산됩니다
-30%0%+50%
자산 수익 (연간)
—
투자수익률 (자기자본 기준): —
월 실질 부담
—
월 실수령 대비: —
⚠ 이 시뮬레이터는 참고용입니다. 실제 대출 한도는 금융기관·정책에 따라 다릅니다. 전문가와 상담하세요.
🔍 아파트 단지 검색
🏢 단지 정보 검색 후 자동 입력
📍 지역 · 사업 현황
재건축 법정 상한 용적률: 300%
🏗 재건축 진행 단계
🔨 리모델링 진행 단계
🏗 재건축 사업성
—
준공연도와 단지 정보를 입력해주세요
재건축 요인별 점수
정보를 입력하면 분석됩니다
🔨 리모델링 사업성
—
정보를 입력해주세요
리모델링 요인별 점수
정보를 입력하면 분석됩니다
💡 단계별 안내
🏗 재건축
재건축 진행 단계를 선택하면 설명이 표시됩니다.
🔨 리모델링
리모델링 진행 단계를 선택하면 설명이 표시됩니다.
⚠ 재건축·리모델링 사업성은 시장 환경, 조합 내부 상황, 정책 변화 등 다양한 요인에 따라 달라집니다. 이 점수는 참고용 추정치입니다.
👤 세대 유형
미혼·단독 세대주는 본인 소득만 입력
🏠 전세 조건
✅ 버팀목 전세대출 — DSR 미적용
주택도시기금 정책대출(버팀목·디딤돌)은 DSR 규제 대상에서 제외됩니다. 소득 대비 상환부담 심사 없이 한도·LTV 기준만 적용됩니다.
대출 기간: 기본 2년 (최대 4회 연장, 최장 10년 / 출산 시 12년)
중도상환수수료: 없음
최대 대출 가능 금액
—
유형별 한도와 LTV 한도 중 낮은 값 적용
적용 LTV
—
적용 금리
—
💰 자금 계획
전세보증금—
버팀목 대출—
자기자본 필요액—
📅 월 이자 부담
버팀목 전세대출은 이자만 매월 납부 (만기 일시상환)
대출 원금—
기본 금리—
최종 금리—
월 이자—
연간 이자 합계—
📋 유형별 한도 기준표
유형 수도권 한도 지방 한도 LTV
일반1.2억0.8억70%
청년 (19~34세)1.5억1.5억80%
신혼·2자녀2.5억1.6억80%
⚠ 이 계산기는 참고용입니다. 실제 대출 한도·금리는 금융기관 심사에 따라 달라질 수 있습니다. 주택도시기금 수탁은행(우리·신한·하나·국민·농협은행)에서 정확한 상담을 받으세요.